Certidão de ônus e citações

A certidão de ônus e citações é um documento emitido pelo cartório de registro de imóveis que informa se há alguma restrição ou ônus sobre um determinado imóvel, como hipotecas, penhoras, usufrutos, entre outros. Além disso, a certidão também informa se o imóvel está envolvido em processos judiciais, sendo citado como parte interessada.

Essa certidão é importante para quem deseja comprar, vender ou realizar qualquer transação envolvendo um imóvel, pois garante que não há impedimentos legais que possam afetar a sua posse ou transferência de propriedade. É recomendável sempre solicitar a certidão de ônus e citações antes de fechar qualquer negócio imobiliário para evitar problemas futuros.